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2016商业门面租房协议书

时间:2017-04-27 /关注: / 来源:广新广告

   2016商业门面租房协议书

  出租方(甲方): 详细请登陆广新广告官网

  承租方(乙方): 原文来自深圳市广新广告网

  根据《中华人民共和国法》及有关法律规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方平等自愿协商达成一致,签定本合同。 详细请登陆广新广告官网

  一、房屋基本情况 详细请登陆广新广告官网

  1、位置:______________________________________________

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  2、间数及面积:________________________________________ 深圳广新广告有限公司: szgxgg.com

  3、产权:______________________________________________ Cpyright Szgxgg.Com

  4、质量:______________________________________________

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  二、租赁用途及期限 原文来自深圳市广新广告网

  乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____ 年,自_____年_____ 月_____日起,至 ______年______月______日。 本文来自深圳市广新广告有限公司官方网

  租金及支付期限和方式

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  1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内,甲乙双方不得随意降增租金。

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  2、租金按年度交付,第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供税务票据)。

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  3、支付租金的同时,乙方须支付5000元水电保证金,在乙方不能按时按量交纳水电费时,甲方有权以该保证金代乙方支付。 Cpyright Szgxgg.Com

  三、甲乙双方权利义务 本文来自深圳市广新广告有限公司官方网

  1、甲方:

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  (1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;

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  (2)因房屋租赁所产生的税费,全部有乙方承担支付,(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。 深圳广新广告有限公司: szgxgg.com

  2、乙方: 本文来自深圳市广新广告有限公司官方网

  (1)按约定的期限交租金。 内容来自szgxgg.com

  (2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费,(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。 Cpyright Szgxgg.Com

  (3)如需进行,装修方案须经甲方同意,不得改变房屋主体结构,不得因装修而产生任何安全隐患,否则乙方应对做出相应赔偿。

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  (4)在承租期间,因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用,全部由乙方承担。

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  (5)合同到期前三日,乙方须清空出租房内乙方物品,(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品,不承担任何责任。

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  四、合同变更:

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  1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转让给第三方,须提前三个月通知乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。 szgxgg.com

  2、不经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租给第三方的,视为乙方违约,甲方有权终止合同,并追究乙方责任,所造成的一切后果,由乙方承担和赔偿。

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  五、违约责任

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  1、甲方:未按时交付房屋,每迟延一天,按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上,乙方有权解除合同。 本文来自深圳市广新广告有限公司官方网

  2、乙方: Cpyright Szgxgg.Com

  (1)未按时按量支付租金,每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任,逾期5日以上,甲方有权解除合同,收回房屋,并追究

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  责任,要求乙方赔偿损失。 详细请登陆广新广告官网

  (2)乙方应按时按量交纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中扣除。 szgxgg.com

  (3)乙方进行装修,影响房屋安全使用,或房屋受到损坏,由乙方负责恢复原 原文来自深圳市广新广告网

  状。并承担一切责任,赔偿损失。

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  (4)乙方擅自转租的,甲方有权解除合同,收回房屋并追究乙方责任。 szgxgg.com

  六、无论何原因致使本合同终止、解除的,乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损,应将装修物原状无偿交给甲方,甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的,乙方应恢复原状并赔偿损失。 Cpyright Szgxgg.Com

  七、续租 深圳广新广告有限公司: szgxgg.com

  租赁期满如须续租,在本合同约定的赁租期限届满前一个三联阅读3lian.com/zl/转载请保留月,甲乙双方另行协商,签定租赁合同,在同等条件下乙方享有优先续租权。

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  八、争议的解决方式 szgxgg.com

  本合同在履行中发生争议,双方协商解决;协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。 本文来自深圳市广新广告有限公司官方网

  九、未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

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  出租方: 承租方 Cpyright Szgxgg.Com

  论签约时间 签约时间 Cpyright Szgxgg.Com

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